PRESTATIONS
LMAID propose une gamme de prestations variée.
LMAID réalise des missions d’architecture d’intérieur complètes ou partielles, propose également un ensemble de prestations liées à la décoration intérieure mais également, la réalisation de documents graphiques et administratifs, la visualisation 3D, ou encore, la sélection et la commande de mobiliers ou de matériaux.
Projets Résidentiels
L’objectif de LMAID est de concevoir et de faire réaliser pour vous un intérieur au parti pris architectural unique, conforme aux règles de l’Art et tenant compte de votre mode de vie, de vos habitudes, de vos envies ainsi que de votre budget.
LMAID accorde pour cela une place essentielle à l’étude et à la conception de votre projet de façon à ce qu’avant que les travaux ne débutent, vous ayez une vision claire de votre futur intérieur. LMAID propose des solutions d’agencement adaptées, réalise les dossiers de plans ainsi que toutes les pièces écrites utiles à la mise en œuvre de votre projet. L’agence met en volume ses plans et produit des visuels 3D photo-réalistes pour que vous puissiez vous projeter plus facilement dans votre nouvel intérieur. LMAID procède au référencement de l’ensemble des équipements, matériaux et mobilier utilisés dans votre projet. Elle accomplit les démarches administratives préalables au démarrage des travaux.
Enfin, LMAID met en œuvre le projet dans lequel vous vous êtes projetés et que vous avez choisi, en coordonnant les travaux, et en prenant en charge le suivi du chantier, jusqu’à la réception des travaux et votre prise de possession de votre nouvel intérieur.
Et pour garantir que sa réalisation soit à la hauteur de vos exigences, et vous donner pleine satisfaction :
- L’agence s’appuie sur un réseau de marques partenaires et de showrooms spécialisés;
- Elle fait appel à des entreprises et artisans qualifiés et assurés.
Projets Commerciaux
Que ce soit pour des bureaux, une boutique, un restaurant ou un hôtel, LMAID vous aidera à :
- définir un concept architectural qui reflète à la fois, l’histoire, les valeurs, les projets et la culture de votre entreprise;
- concevoir un agencement sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité et répondant à vos objectifs de rentabilité, d’accroissement de productivité, de renforcement de votre image ou de fidélisation de la clientèle.
Afin de créer un environnement de travail plus fonctionnel, plus agréable et plus motivant pour vous et vos collaborateurs, ou tout simplement, un espace plus attrayant et confortable pour vos clients, LMAID travaillera à une organisation optimale de l’espace et de la circulation dans cet espace. L’agence imaginera du mobilier et une décoration spécifiques à votre entreprise, en cohérence, non seulement avec son identité visuelle, mais également avec son environnement local.
LMAID visera tout simplement à créer pour vous un lieu et une ambiance uniques, répondant en tous points à vos attentes ainsi qu’aux exigences de vos clients.
Que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’un projet commercial, la méthodologie de LMAID pour mener à bien une mission d’architecture d’intérieur est la même.
Après un premier RdV visant à faire la connaissance du lieu, à comprendre les attentes de ses clients et à cerner au mieux leur projet d’aménagement ou de rénovation, LMAID va élaborer une offre de services.
Cette offre de services considère généralement deux grandes phases d’accompagnement : la phase d’étude et de conception et la phase préparation et de suivi de chantier
Étude et conception
La phase d’étude et de conception constitue le cœur de métier de LMAID.
Cette mission est essentielle :
- Elle garantit que votre projet sera traité de façon cohérente tant d’un point de vue esthétique, fonctionnel que technique.
- Elle permet en outre d’avoir une vue d’ensemble de votre projet, avant que les travaux ne soient engagés, que ce soit en ce qui concerne les espaces qui vont être travaillés, les types de travaux qui devront être engagés ou le coût global que vont représenter l’ensemble des changements envisagés.
La phase d’étude et de conception est rythmée par trois temps :
- L’étude préliminaire étudie la faisabilité générale de votre projet. Elle procède à l’analyse de l’existant, évalue les contraintes techniques, le contexte réglementaire, les procédures administratives ou les besoins de compétences techniques particulières qui s’appliqueront au projet. Elle définit un programme (cahier des charges) précis.
- L’étude d’Avant-Projet Sommaire (APS) réfléchit aux différentes possibilités d’aménagement pour un intérieur. Elle aboutit à la réalisation d’un dossier comprenant les plans de l’existant, jusqu’à trois propositions de réaménagement, des esquisses ainsi qu’une évaluation sommaire de l’enveloppe financière nécessaire à la réalisation du projet.
- L’étude d’Avant-Projet Définitif (APD) fait la description détaillée du projet retenu. Elle s’achève avec la remise d’un dossier technique comprenant visuels photo-réalistes, planches de tendance illustrant les finitions, matériaux et équipements choisis, plans, coupes et élévations côtés ainsi qu’un estimatif détaillé du montant des travaux à réaliser.
A l’issue de la phase d’étude et de conception, vous avez tous les éléments en main pour décider de lancer la phase opérationnelle du projet, de la différer ou de l’abandonner.
Vous avez également le choix de missionner LMAID pour la phase opérationnelle de votre projet, ou pas !
Dans l’affirmative, nous vous accompagnerons et vous conseillerons durant le processus d’identification et de sélection des entreprises qui interviendront sur votre projet. Nous assurerons également la coordination des travaux, et superviserons, pour vous, l’avancement du chantier.
Préparation et suivi de chantier
Au démarrage de cette phase opérationnelle, LMAID réalisera le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE)
Ce dossier est utilisé pour la consultation des entreprises et artisans dont l’intervention est nécessaire pour mener à bien votre projet. Il comprend notamment un cahier des clauses techniques et particulières (CCTP) comprenant pour chaque lot/corps de métier un descriptif quantitatif des ouvrages à réaliser ainsi que les fiches DGPF (décomposition des prix globaux et forfaitaires) et un calendrier de réalisation prévisionnel
LMAID vous accompagnera et vous conseillera ensuite dans le processus de sélection des entreprises qui interviendront sur votre chantier, en procédant au dépouillement des offres, à l’analyse et la comparaison des devis reçus, à la remise d’un rapport d’analyse des offres, ainsi qu’à la rédaction des documents contractuels nécessaires à leur engagement.
LMAID pourra également, lorsque l’intervention d’un architecte n’est pas requise, rédiger pour vous le dossier administratif préalable au démarrage des travaux (Autorisation de Travaux, Déclaration préalable, Permis de construire).
En tant que maître d’œuvre, LMAID vous accompagnera dans les phases de gestion et coordination des différents intervenants sur le chantier, de réalisation des travaux et de réception du chantier. Le rôle de LMAID consistera à ce moment-là à notamment :
– organiser, collecter et viser les plans d’exécution qui seront utilisés sur le chantier,
– émettre les ordres de services et coordonner l’intervention des différents corps de
Métiers,
– contrôler l’avancement des travaux et visiter régulièrement le chantier ;
– veiller au respect du planning et à la conformité des travaux réalisés ;
– rédiger les comptes-rendu de visites chantier ;
– informer le maître de l’ouvrage de l’état d’avancement des travaux ;
– assurer la comptabilité et la gestion administrative des travaux;
– organiser et assister le maître d’ouvrage dans la réception du chantier.
Les prestations de décoration d’intérieur de LMAID s’adressent aux particuliers désireux de faire évoluer leur intérieur sans avoir recours à d’importants travaux.
Chez LMAID, un projet de décoration intérieure débute toujours par un premier rendez-vous chez vous.
Ce premier rendez-vous a pour but de découvrir votre style de vie, vos habitudes et vos goûts. Cette visite est également l’occasion pour vous d’exprimer vos souhaits, d’échanger sur vos besoins et votre budget, de connaître vos contraintes de temps, et de livrer, bien entendu, quelques premières idées de déco et d’aménagement de votre espace. Cette visite permet enfin de faire un état des lieux.
LMAID propose trois niveaux d’étude de votre projet de décoration d’intérieur :
– la réalisation d’un carnet d’ambiance qui peut être éventuellement complétée par,
– une liste d’achat
- des vues 3D photo-réalistes.
Une fois l’étude réalisée, LMAID peut également intervenir lors de la phase d’exécution de votre projet de décoration d’intérieur et vous aider à le mettre en oeuvre.
Les prestations de LMAID dans la phase d’exécution de votre projet de décoration consistent en :
– la coordination et le suivi des travaux ;
– la commande de matériaux, mobilier, et accessoires de déco ;
– la mise en place du mobilier et des accessoires de décoration que vous aurez sélectionnés pour votre projet.
Le « carnet d’ambiance » est un dossier personnalisé présentant votre projet d’aménagement d’espace et de décoration intérieure. Il vous permet de mieux visualiser votre projet de décoration, et de façon plus générale, l’ambiance que vous souhaitez donner à votre intérieur.
Il contient :
- un récapitulatif de vos attentes,
- le relevé de mesures de l’existant,
- le plan d’implantation côté montrant l’utilisation de l’espace et la disposition des meubles.
- les planches de tendance illustrant les idées de décoration proposées : la palette de couleurs, les matériaux pour le sol et les murs, le traitement des fenêtres, les luminaires et l’éclairage, le style de mobilier, textiles et autres accessoires déco,
- une fiche conseil et un bref descriptif des travaux à prévoir.
La réalisation de ce carnet s’appuie sur une série d’échanges préalables avec vous, via email, Pinterest, ou Houzz voire par téléphone ; le but étant d’affiner notre compréhension de vos besoins et de vos goûts ainsi que de valider certains choix.
Ce carnet vous est présenté à votre domicile, sous un délai de 4 à 6 semaines, et vous apporte les explications nécessaires à la réalisation de votre projet.
Suite à cette dernière visite, vous recevez un exemplaire du carnet, contenant les derniers rectificatifs éventuels.
Dans la continuité du « Carnet d’ambiance » et en complément de celui-ci, la « Liste d’achat » est le résultat d’une recherche ciblée de matériaux, textiles, mobilier, luminaires et accessoires compte tenu du budget dont vous disposez.
La liste d’achats consiste en une présélection d’articles en magasin, sur catalogue, ou internet, correspondant à l’ambiance recherchée et reflétée par la planche de tendance contenue dans votre « carnet d’ambiance ».
Elle répertorie les éléments choisis selon les marchands et fournit les noms de marque, modèle, référence et tarifs ainsi que les quantités correspondant à votre projet.
Cette liste en main vous n’avez plus qu’à passer commande !
En complément du « carnet d’ambiance », les vues 3D photo-réalistes vous aideront à mieux vous rendre compte des volumes, ainsi qu’à mieux imaginer l’emplacement des meubles et accessoires déco dans votre pièce, les différents types d’éclairage, les finitions, couleurs et textures…
En visualisant parfaitement votre nouvel intérieur, il vous sera ainsi plus facile de faire vos choix et d’aboutir à un intérieur qui vous corresponde vraiment.
Suite à la remise de votre « carnet d’ambiance », nous pouvons également vous accompagner dans le suivi des travaux nécessaires à la réalisation de votre projet.
Cette prestation comprend :
– la réalisation du dossier de consultation des différents corps de métier devant intervenir sur votre chantier
– la recherche d’artisans qualifiés, et la mise en relation avec ces différents prestataires,
– l’étude des différents devis communiqués par les entreprises consultées et l’aide à la sélection des intervenants,
– la coordination des différents corps de métiers devant intervenir sur le chantier ou le suivi d’une entreprise tout corps d’état,
– le suivi qualitatif et le respect de la conformité du projet de décoration.
Nous pouvons si vous le souhaitez prendre en charge la commande et organiser la livraison des matériaux (carrelage, parquet, peinture, papiers-peints, …) et du mobilier sélectionnés dans le cadre de votre projet.
Dans le cadre de ce service, nous visons à vous faire profiter des meilleurs tarifs possibles et vous faisons bénéficier à chaque fois que cela est réalisable de nos tarifs préférentiels auprès d’une sélection de fournisseurs.
Nous pouvons si vous le souhaitez organiser la livraison et l’installation de tous les meubles et accessoires déco de votre nouvel intérieur, et ainsi vous remettre votre projet clés en main. En collaboration avec des poseurs/monteurs spécialisés, nous agençons le mobilier ainsi que les divers objets et accessoires de décoration (rideaux, stores, cadres photos, miroirs, tapis, luminaires, lampes, etc..) selon les plans d’implantation que vous aurez validés.
LMAID réalise, en tant que sous-traitant, pour le compte de confrères et consœurs, architectes, ou maîtres d’œuvre les documents graphiques de leurs projets: plans, coupes transversales et élévations, planches de tendances ou images photo-réalistes. LMAID peut également contribuer à la rédaction et l’illustration de leurs propositions dans le cadre de concours ou d’appels d’offres.
Ce service s’adresse en premier lieu aux décorateurs et décoratrices, ainsi qu’aux architectes et architectes d’intérieur. LMAID réalise selon vos directives les planches de tendances de vos dossiers de décoration, d’APS ou APD, ou de vos propositions commerciales.
LMAID propose deux niveaux de prestations :
– la réalisation de planches d’inspiration ou planche de tendance « classiques » visant à illustrer une ambiance particulière ou un concept donné;
– la réalisation de planches de tendance incluant des éléments de contexte, une mise en scène de l’espace, un plan d’implantation et les références produits des éléments qui feront partie du projet
La prestation de LMAID peut inclure ou non la recherche des visuels qui seront utilisés dans la planche.
Les planches sont livrées au format .pdf (ou tout autre format numérique demandé par le client)
Ce service s’adresse en premier lieu à des promoteurs/constructeurs, agents immobiliers, décorateurs, maître d’œuvre, architectes et architectes d’intérieur, ayant besoin :
– de disposer d’une meilleure visualisation des volumes et aménagements possibles d’un bien immobilier à la vente ou d’un projet d’aménagement intérieur,
– d’une présentation illustrée de leur projet à présenter en clientèle,
– ou tout simplement, d’une illustration de la brochure commerciale d’un projet immobilier.
Dans ce cadre, LMAID propose principalement les prestations suivantes :
Mise en volume de plan – Étude 3D
Cette prestation consiste en la modélisation 3D de vos plans sur SketchUp, et vous permet de :
– Optimiser vos choix en simulant différentes solutions d’aménagement ;
– Faciliter la compréhension du projet et de l’espace par vos clients ;
– Déceler d’éventuelles anomalies.
Nous vous livrons le fichier .skp de votre projet à votre adresse email et vous pouvez le visualiser à partir de SketchUp sur votre ordinateur ou votre tablette, ou en ligne grâce à un plug-in ou application de visualisation comme Sketchfab.
La prestation de base inclut deux demandes de modifications/révisions afin d’intégrer dans votre projet les changements que vous jugerez utiles.
Visuels photo-réalistes
Afin de pouvoir créer des rendus photo-réalistes, cette prestation inclut la modélisation 3D du projet, son texturage et l’intégration de mobilier spécifique, la mise en lumière.
Elle suppose que vous fournissiez en plus des plans, la liste détaillée des matériaux utilisés et du mobilier à intégrer avec leurs références fabricant.
Plan d’implantation 3D
Cette prestation vise à livrer une vue aérienne du projet en 3D permettant une vision globale de l’agencement de toutes les pièces d’un niveau (murs et cloisons coupés à 1m20 de hauteur).
Cette prestation inclut donc aussi la modélisation 3D du projet, son texturage et l’intégration de mobilier. Elle suppose également que vous fournissiez toutes les informations utiles à sa réalisation (photos, plans, type de mobilier et matériaux à intégrer)
Particuliers, propriétaires de restaurants ou d’hôtels, constructeurs ou plus généralement entreprises, LMAID sélectionne pour vous mobilier, équipements et matériaux répondant au mieux à votre projet d’aménagement et selon les critères techniques, esthétiques et de budget que vous aurez définis.
LMAID prend en charge la commande des matériaux et équipements (carrelage, parquet, peinture, papiers-peints, sanitaires, …) ainsi que du mobilier sélectionnés et organise leur livraison chez vous ou dans vos locaux.
Dans le cadre de ce service, LMAID travaille à faire croitre son réseau de partenaires afin de vous permettre l’accès à une gamme de produits toujours plus large, de vous faire découvrir des collections hors du commun et de vous faire profiter des meilleurs tarifs possibles.
Grâce à nos partenaires français, belges, italiens et espagnols, nous sommes en mesure de vous proposer du mobilier, des luminaires, des revêtements de sols et de murs, des textiles d’ameublement et linge de maison singuliers et de qualité.
LMAID travaille notamment avec des marques comme:
Lea Ceramiche, Made 39, Geotiles, Osta Carperts, Ligne Pure, Malsalgueiro, Kährs, Amtico, Mercadier, Unikalo, Pianca, Riflessi, Midj, Altacorte, Coolwood, Sol&Luna, Viccarbe, Gillmore, Temahome, Focus, Stüv, Novalux, SLV, Faro, Tooy, Fambuena, Estiluz, Belfiore, Jacob Delafon, Baxar, Reitano, Flair showers, Artelinea, Newform, Cielo, Inbani, Himla, Indigo.
